Nowy kredyt hipoteczny
Chcesz wiedzieć, na jaki kredyt Cię stać?
- Zdolność kredytowa w kilku bankach
- Porównanie marży, RRSO i kosztów
- Wnioski i kontakt z bankiem
Ekspert kredytowy
Kredyt hipoteczny na Twoich warunkach
Obsługujemy klientów w całej Polsce. Porównujemy oferty banków, negocjujemy warunki i pomagamy w formalnościach — bezpłatnie.
Bez opłat dla klientaObsługa w całej Polsce5,0 w opiniach Google177 tys. obserwujących
0+
lat przy kredytach hipotecznych
0
ekspertów w zespole
0+
uruchomionych kredytów
0,0
ze 102 opinii w Google
Porównujemy oferty kilkunastu banków — także tych, które nie reklamują się w telewizji
Porównujemy oferty banków, do których mamy uprawnienia. Pełne warunki i wyliczenia — na bezpłatnej konsultacji.
Opinie
Co mówią klienci
102 osoby oceniły naszą pracę na 5,0 w opiniach Google. Poniżej fragmenty tego, co napisali.
Z czym pomagam
Kiedy warto umówić się na bezpłatną konsultację?
Jesteś naszym klientem przez cały okres spłaty — zawsze możesz zadzwonić.
Refinansowanie i obniżenie raty
Wysoka marża lub oprocentowanie? Sprawdzimy, czy opłaca się zmiana banku.
- Różnica w odsetkach może sięgać setek tysięcy zł
- Szansa na zwrot części prowizji
- Negocjujemy oprocentowanie
Analiza umowy kredytowej
Masz już kredyt? Sprawdzimy, czy da się go poprawić.
- Ocena warunków Twojego kredytu
- Produkty dodatkowe, z których warto zrezygnować
- Przeniesienie, gdy pojawi się lepsza oferta
Jak przebiega proces
Od pierwszej rozmowy do odbioru kluczy
Pięć etapów do uruchomienia kredytu — i wsparcie przez cały okres spłaty.
Rozmowa 30–60 minut · bezpłatnie
Online lub w biurze ustalamy cel, budżet i wkład własny. Wiesz, na jaką kwotę możesz liczyć, zanim zaczniesz szukać nieruchomości.
Porównanie ofert na tym samym spotkaniu
Pokazujemy oferty obok siebie: marżę, RRSO i koszt całkowity. Tłumaczymy, dlaczego najniższa rata nie zawsze oznacza najtańszy kredyt.
Wniosek kredytowy kolejne spotkanie
Dostajesz listę dokumentów, a my pomagamy wypełnić wnioski. Zanim złożymy wniosek, wiemy, w którym banku ma szansę przejść — i zawsze mamy plan B.
Decyzja kredytowa 2–3 tygodnie
Pilnujemy wyceny, terminów i uzupełnień. Gotową decyzję omawiamy z Tobą punkt po punkcie.
Umowa i uruchomienie finał
Przed podpisem tłumaczymy zapisy o nadpłacie i zabezpieczeniach. Bank wypłaca środki jednorazowo albo w transzach.
Szybsza spłata po uruchomieniu
Jesteśmy z Tobą przez cały okres spłaty: podpowiemy, jak nadpłacać, i damy znać, gdy pojawi się lepsza oferta.
Narzędzie
Kalkulator nadpłaty kredytu
Sprawdź, ile odsetek oszczędzisz dzięki nadpłacie. Wynik widzisz od razu.
Twój kredyt
Wpisz dane z harmonogramu spłat.
zł
%
lat
zł
zł
Efekt nadpłaty
Rata zostaje ta sama, kredyt kończy się wcześniej. To wariant, który daje większą oszczędność.
Oszczędzasz na odsetkach
—
przez cały okres kredytu
Spłacisz szybciej o
—
wcześniejszy koniec kredytu
Twoja rata dziś
—
rata równa, bez nadpłat
Jak topnieje zadłużenie
Bez nadpłaty
Z nadpłatą
Wyślemy Ci też kopię na e-mail
Możesz pobrać wyliczenie bez podawania adresu — pole jest opcjonalne.
A może taniej wyjdzie przeniesienie kredytu? Sprawdzimy to bezpłatnie.
Umów konsultacjęWyliczenie szacunkowe dla raty równej i stałego oprocentowania przez cały okres. Nie uwzględnia prowizji za wcześniejszą spłatę ani zmian stóp procentowych. Nie stanowi oferty.
Założyciel
Bartłomiej Milaniuk
Od ponad 15 lat zajmuję się kredytami hipotecznymi. Przeszedłem przez ponad tysiąc transakcji — od kawalerek po budowy domów warte kilka milionów złotych.
Pracuję tak, jak sam chciałbym być obsłużony: mówię wprost, jak wyglądają liczby. Najbardziej cieszy mnie, gdy klienci wracają i polecają nas dalej.
- Wpisany do rejestru pośredników kredytowych prowadzonego przez KNF
- Ponad 15 lat praktyki przy kredytach hipotecznych
- Spółka Dla Twoich Finansów sp. z o.o., KRS 0000987636, NIP 7123439866
Zespół
Nie jedna osoba, tylko zespół
15 ekspertów kredytowych w największych miastach Polski. Twoją sprawę prowadzi jeden specjalista od początku do końca, a Bartłomiej Milaniuk nadzoruje cały proces.
15 ekspertów kredytowych
Największe miasta w Polsce, te same zasady pracy
Bartłomiej Milaniuk · założyciel
Kredyty hipoteczneZakup, budowa domu, refinansowanie. Największa część zespołu.
Firmy i działalnośćKredyty dla przedsiębiorców, rozliczenia ryczałtem i liniowo.
UbezpieczeniaOchrona nieruchomości i życia na czas spłaty kredytu.
Baza wiedzy
Masz pytanie? Zajrzyj do bazy wiedzy
Odpowiedzi na najczęstsze pytania klientów — prosto i bez żargonu.
Nadpłata
Czy opłaca się nadpłacać kredyt hipoteczny
Ile realnie oszczędzasz na odsetkach i kiedy lepiej skrócić okres niż obniżyć ratę.
Zdolność kredytowa
Jakie źródła dochodu honorują banki
Umowa o pracę, działalność, zlecenie, kontrakt — co bank policzy, a co pominie.
Wybór banku
Czy mój bank da najlepsze warunki kredytu
Dlaczego oferta z własnego banku rzadko wygrywa porównanie i co z tym zrobić.
−60%
Materiały
Nie stać Cię na ratę? Jest ustawowa pomoc, z której mało kto korzysta
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców to nieoprocentowana pomoc dla osób, które mają problem ze spłatą kredytu. Większość odmów wynika z błędów we wniosku — e-book pokazuje, jak ich uniknąć.
- Kto spełnia warunki i jak to sprawdzić w pięć minut
- Komplet dokumentów i wzór wypełnionego wniosku
- Zasady umorzenia i co się dzieje po zakończeniu wsparcia
FAQ
Najczęstsze pytania zadawane przez klientów
Ile kosztuje Wasza pomoc?
Nasza pomoc jest bezpłatna — wynagrodzenie wypłaca bank po uruchomieniu kredytu. Naszym zadaniem jest, żebyś otrzymał jak najlepszy kredyt hipoteczny, dopasowany do Twoich potrzeb.
Jaki wkład własny muszę mieć?
To zależy od wybranego rozwiązania. W rządowym programie „Rodzinny kredyt mieszkaniowy” wkład własny nie jest wymagany. Jeśli nie korzystasz z programu, część banków wymaga 10% wkładu własnego, a część minimum 20%. Dlatego dobieramy bank do Twojej sytuacji.
Czym jest rodzinny kredyt mieszkaniowy?
To rządowy program, dzięki któremu możesz kupić mieszkanie lub dom albo wybudować dom bez wkładu własnego. Wkład zastępuje gwarancja Banku Gospodarstwa Krajowego – do 100 000 zł, a kredyt może wynieść nawet 100% ceny nieruchomości.
Z programu mogą skorzystać single, małżeństwa i pary wychowujące wspólnie dziecko, które nie mają własnego mieszkania ani domu. Rodziny z dziećmi mogą mieć już nieruchomość: przy dwójce dzieci do 50 m², przy trójce do 75 m², przy czwórce do 90 m², a przy piątce i więcej – bez limitu powierzchni.
Program przewiduje też „spłatę rodzinną”: gdy w trakcie kredytu urodzi się lub zostanie przysposobione kolejne dziecko, państwo spłaca część kapitału – 20 000 zł przy drugim dziecku i 60 000 zł przy trzecim i każdym kolejnym. Kredyt zaciąga się na minimum 15 lat, a cena nieruchomości musi mieścić się w limitach ustalonych dla danej lokalizacji. Na konsultacji sprawdzimy, czy spełniasz warunki.
Oprocentowanie stałe czy zmienne?
Stałe daje spokój: rata nie drgnie przez okres umowy, zwykle pięć lat. Zmienne bywa tańsze na starcie, ale rośnie razem ze stopami.
Decyzja zależy od tego, czy planujesz nadpłacać i jak duży bufor masz w budżecie — dlatego liczymy oba warianty obok siebie, zamiast doradzać w ciemno.
Ile muszę zarabiać na kredyt 500 000 zł?
Nie ma jednej liczby. Bank patrzy na dochód, formę zatrudnienia, liczbę osób w gospodarstwie domowym, inne zobowiązania i limity na kartach. Dwie osoby z identyczną pensją mogą dostać zdolność różniącą się o sto tysięcy. Na konsultacji liczymy to dla Twojej sytuacji w kilku bankach.
Prowadzę działalność gospodarczą — czy to przeszkoda?
Nie, ale liczy się forma opodatkowania i staż. Ryczałt, liniowy i zasady ogólne są przeliczane inaczej, a banki różnią się progami — jedne wymagają 12 miesięcy działalności, inne 24. To właśnie sytuacja, w której dobór banku robi największą różnicę.
Czym RRSO różni się od oprocentowania?
Oprocentowanie to marża banku plus stopa referencyjna. RRSO dokłada do tego prowizję, ubezpieczenia, wycenę nieruchomości i pozostałe koszty — i dlatego jest wyższe. Porównując oferty, patrz na RRSO i koszt całkowity, nie na samą ratę.
Czy mogę nadpłacać kredyt bez dodatkowych opłat?
Przy kredycie hipotecznym o zmiennym oprocentowaniu bank może pobrać rekompensatę za wcześniejszą spłatę tylko w pierwszych trzech latach i w ograniczonej wysokości. Przy stałym oprocentowaniu zasady bywają inne — sprawdzamy ten zapis w każdej umowie, zanim ją podpiszesz.
Ile trwa proces od wniosku do wypłaty?
Zwykle od trzech do sześciu tygodni, licząc od kompletnego wniosku. Najczęściej wydłuża go brakujący dokument albo termin operatu szacunkowego — pilnujemy obu, żeby nie przesunął się termin z umowy przedwstępnej.
Treści na stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani rekomendacji. Ostateczne warunki kredytu określa umowa zawarta z bankiem.
Bezpłatna konsultacja
Zacznijmy od rozmowy, nie od wniosku
30 minut wystarczy, żebyś wiedział, na jaką kwotę możesz liczyć i które banki mają sens w Twojej sytuacji.
-
Odpowiadamy w 24 godzinyW dni robocze zwykle tego samego dnia.
-
Bez opłat i bez zobowiązańNie podpisujesz niczego na konsultacji.
-
Twoje dane są bezpiecznePrzekazujemy je tylko do NOTUS Finanse, żeby obsłużyć Twoją sprawę. Nie trafiają do żadnej bazy marketingowej.
Wolisz od razu zadzwonić?
Odbieramy osobiście. Jeśli nie odbierzemy, oddzwaniamy tego samego dnia.
Biuro
al. Kraśnicka 27
20-718 Lublin
20-718 Lublin
Godziny
poniedziałek – piątek
9:00 – 17:00
9:00 – 17:00
Online
Spotkania wideo
w całej Polsce
w całej Polsce
Bezpłatna konsultacja30 minut, bez zobowiązań
Umów termin
